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主に登記を扱う法務局という官庁は、比較的新しい官庁です。

商業登記に関しては、かつては、地方法務局の支局の会社の本店管轄単位で登記申請を
扱っていましたが、現在は岡山県などの地方都市では、本局のみが商業登記の申請を扱っております。

それは、やはり、平成18年に実体法の会社法が制定され、各年改正がされており、情報を一か所の
法務局に集約するためと思われます。
また、半ですが、オンライン化も進んでいる現状があるからでしょう。
（「半」とは、申請をオンラインで行い、後に必要な書類を郵送、持参することです）

では、本題ですが、現在、家や建物を建てる際には、金融機関から融資を得て建設するので、
必ず、表題部登記（どんな建物かの現況を登記する、土地家屋調査士さんの業務です）をし、
我々、司法書士が権利部の登記で所有権保存登記をし、金融機関の担保設定登記を申請して、
登記を完了させます。
この建物は、誰が所有権を持ち、担保はどこの金融機関が幾らしているのかが登記記録から
わかります。

しかし、かつて昭和５０年代頃でしょうか、家を建てるのは、大工さんが中心でした。
家を建てられる方は、現金でお支払いをしていたそうで、金融機関も関係ありませんでした。
よって、今のような登記申請という発想はなかった、いや、なくても良かったのでしょう。
行政が建築審査の際に、どこにどんな建物が建つか、わかるので、建物の概略で「固定資産台帳」に載せ、
固定資産税を徴収していたようです。
なので、不都合はなかったようです。

司法書士事務所開業当初は、全ての建物は登記されていると思っていましたが、
社会現状がわかるにつれて、「あ～なるほどね」という機会が増えました。

今でこそ、コンプライアンスという言葉が当たり前になる前は、
確か、戸籍でも容易に取得できた時代があったように思います。
開業当初、今でもそうですが、試験に合格しても、その試験内容に答えられた、
ということで、実務について、かつての法律の歴史、変遷も知識として必要です。

「温故知新」とは、よく言われたもので、全てには通用しませんが、
とても参考になります。

かつては「歴史好き」がそこまで役に立つ事は、あまりありませんでしたが、
司法書士実務をするにあたり、良く役に立ってます。 

 最近、健康面のことをテーマに挙げることが多いですが、肉体的にも精神的にも経済的にも
健康でないと何事もやる気が起きないですし、仕事や生活にも支障をきたすので、
今日も健康ネタです。

「新型コロナ」「熱中症」に続き、「水中毒」という症状があるそうです。
「水（みず）中毒」とは、喉が渇いて、ひたすら「水」だけの飲み続けると、
「吐き気」や「倦怠感」「微熱」が出て、症状は「新型コロナ」と「熱中症」と
同じらしいです。

「水分」だけではなく、「塩分」「糖分」の補給が足りないために起こるようです。
やはり、こう暑いと「スポーツドリンク」や「塩分タブレット」で、「水分」以外の
補給も大切です。

あと、「コーヒー」や「コーラ」による「カフェイン」の取り過ぎにも、
要注意です。熱中症になりやすい体質になるようです。

早く、涼しくなってほしいものですね。

 このコロナ禍で『マスク』の着用が、当たり前のようになりましたね。
（ふと、マスクを着用するのを忘れてコンビニに行くと、周りから冷たい目でみられますね）

今年の猛暑、酷暑で熱中症対策も必要、マスクも必要で、雨が降れば、集中豪雨。
夏の風情も今年はなく、暑すぎると、夏という季節感を感じないのは、僕だけでしょうか⁉

厄介な『マスク』もAI技術を駆使して、『マスク』とスマホを連動させて、『マスク』を
つけたまま、日本語を話すと、AIを搭載したスマホが翻訳して、相手にはスマホで英語に
通訳したものが、送られる技術が開発されているようです。

その開発費も『クラウドファンディング』で、出資してくれた方には、完成したものを
安価（5000円程度）で購入できるそうです。

ドラえもんの世界の『ほんやく　こんにゃく』も、夢ではないようですね。