ブログ

 「突然相続」や「いきなり相続」という言葉をテレビや雑誌で拝見します。
言葉のとおり、法定相続制度がある日本では、誰もが経験するかもしれない事です。

簡単に言えば、あまり親交がなかった親族の方が、お亡くなりになり、近親の方が
戸籍上、いらっしゃらない又は、その先順位相続人の方が相続放棄の旨を家庭裁判所に申述し、
相続人の地位ではなくなり、後順位の相続人に相続人の地位が移る事です。

核家族化、少子高齢化が進む日本において、「不動産の所有権者不明問題」に繋がっています。

ご存知の方は多いと思いますが、遺言書や民事信託等の対策がなければ、「法定相続制度」に
よって、相続財産の承継者が決まります。法律は、ここまで。あとは、その承継者に当たる
方で「遺産分割協議」で相続財産のうち、それぞれの財産の承継者を協議します。

私も実務上、相続手続の業務で、戸籍を収集して現在の相続人を特定します。
物凄い通数の戸籍を収集しないと相続人が特定できない場合は、なかなか大変です。

そこで、始めて、遠い親族の相続人である事を認識される方が最近、多いです。
出生率より、はるかにお亡くなりになられる方が多い社会ですから、当然といえば、
そうなのですが、少し虚しいと言うべきか、何とも言えない感じがします。

やはり、「立つ鳥跡を濁さず」で、ご自身の財産を誰に繋がるか、お元気なうちに
対策を考えてみられる事をご提言します。

ご自身のせっかくの財産が、後世の社会問題（空き家問題等）になるのは、なんとも
悲しい感じが個人的に致します。

 昨日、テレビ東京系の番組『ガイアの夜明け』で題目の内容で、放送しておりました。

『一滴の尿から１㎜の線虫が癌細胞の臭いを嗅ぎ分けて、癌の発症の恐れがあるか否かを選別する』
というものでした。詳しくは、パラビなどのネット放送で見れると思います。

やはり、医療の分野は進んでいますね。

法律、法務の分野はどうなんだろう、といつも思います。
難しい専門用語で、お悩みを抱えている方を、古い処方で、
対応しているのでは、ないかと。

今年の４月１日には、国民の皆さまに関わりのある
民法（債権法）の改正があります。
それを、専門家がどう理解し、運用していくか、で社会は大きく
変化すると考えております。

私も含めて、どの士業が国民にとって有益なのか⁉
その真価が問われる年になりそうです。

私も日々、精進して参ります。

 『空き家問題』に解決策！
今回は民事信託の活用以外を、ご案内します。

それは、『サブスクリプション』。

昨年の流行語大賞にもラインナップされてました。
洋服や子供のおもちゃ、トヨタ自動車の『kinto』、バック、飲食、
美容室、家具、家電、等々。

サブスクとは、定額利用サービス。

ある企業が全国の空き家をリフォーム、リノベーションした物件に、
登録者が定額で住めるサービスの様です。
全国に５０か所あり、これからも増えていく予定らしいです。

気分に応じて、住む場所を変える。
IT、IoT、５G等の通信技術の躍進で、会社に通うという働き方は、
なくなるかもしれませんね。

不動産業の仲介、賃貸という事業もこの１年で劇的な変貌を遂げる様に思います。

空き家対策にサブスク。まさに発想を変えれば、解決策があるのかもしれません。